2006〜2016年築, 専有面積11.56㎡〜31.56㎡の平均販売価格
大阪府
71.5万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市中央区
79.2万円/㎡
前年比+2.0%
プレサンス心斎橋ラヴィ
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩4分
2011年築 / 15階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 21.56㎡の場合
相場
1,602万円
74.3万円/㎡
1,231
1,478
1,725
1,972
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,478万円〜1,725万円
68.6万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
プレサンス心斎橋ラヴィ
1,470万円（68.2万円/㎡）/ 3階 / 21.56㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 1,470万円 | 68.2万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/29 | 1,740万円 | 68.3万円 | 12階 | 25.46㎡ | 1K | - |
| 2024/03/11 | 1,730万円 | 67.9万円 | 9階 | 25.46㎡ | 1K | - |
| 2024/02/16 | 1,730万円 | 68.0万円 | 9階 | 25.45㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/16 | 1,700万円 | 66.8万円 | 12階 | 25.46㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/01 | 1,880万円 | 73.8万円 | 12階 | 25.46㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/01 | 2,750万円 | 62.7万円 | 12階 | 43.89㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は73.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | プレサンス心斎橋ラヴィ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,470万円 | 68.2万円 | 21.56㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/27 | プレサンス心斎橋ザ・スタイル 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,650万円 | 79.0万円 | 20.88㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/18 | レジデンス心斎橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,770万円 | 70.2万円 | 25.2㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/25 | クリスタルグランツ心斎橋EAST 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,700万円 | 64.0万円 | 26.55㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2023/01/28 | エスライズ堺筋本町 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,690万円 | 69.2万円 | 24.41㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/09 | スワンズシティ心斎橋アネーロ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,800万円 | 69.8万円 | 25.8㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/07 | ラシュレエグゼ本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,100万円 | 82.1万円 | 25.57㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,500万円 | 62.7万円 | 23.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/02 | プレサンス心斎橋ルティア 大阪市中央区島之内一丁目 | 松屋町駅2分 | 1,700万円 | 82.1万円 | 20.71㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/15 | プロシード心斎橋東ヴァンターレ 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅4分 | 1,500万円 | 67.2万円 | 22.31㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/21 | エイペックス東心斎橋I 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,950万円 | 73.0万円 | 26.72㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | プレサンス松屋町ファステ 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,650万円 | 80.5万円 | 20.49㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/27 | サムティ本町AGE 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,915万円 | 84.1万円 | 22.76㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/08 | エイペックス東心斎橋1 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,580万円 | 64.6万円 | 24.46㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/18 | レジュールアッシュ松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅3分 | 1,800万円 | 70.1万円 | 25.66㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 1,900万円 | 85.9万円 | 22.11㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/14 | エスライズ東心斎橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,800万円 | 76.1万円 | 23.66㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/09 | スワンズ心斎橋イースト 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,600万円 | 74.6万円 | 21.46㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/11 | スワンズ心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,580万円 | 73.6万円 | 21.46㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドバンス心斎橋グランガーデン 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅1分 | 1,630万円 | 71.7万円 | 22.72㎡ | 1Rバストイレ別 | 3階 / 15階建 | - | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/30 | スワンズシティ堺筋本町 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 1,920万円 | 88.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/22 | エスカーサ心斎橋EAST 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,530万円 | 66.1万円 | 23.14㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/11 | アスヴェル心斎橋東ステーションフロント 大阪市中央区谷町六丁目 | 松屋町駅1分 | 1,550万円 | 62.0万円 | 24.99㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | - | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/27 | ダイドーメゾン大阪本町EAST 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 本町駅4分 | 1,420万円 | 62.2万円 | 22.82㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/05 | アドバンス大阪城アンジュ 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 2,000万円 | 80.1万円 | 24.96㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2023/03/03 | プレミアムコート谷町4丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,490万円 | 72.1万円 | 20.67㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/18 | スワンズ谷町セントシティ 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅6分 | 1,800万円 | 77.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/17 | アドバンス大阪城グラシア 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,850万円 | 77.1万円 | 23.98㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2023/12/17 | プレサンス谷町リーベ 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,580万円 | 72.0万円 | 21.93㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスリード心斎橋EAST 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅7分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.1㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/18 | エグゼ心斎橋EAST 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅5分 | 1,800万円 | 70.9万円 | 25.37㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/12 | プレサンス堺筋本町フィリア 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,600万円 | 73.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/06 | ジュネーゼグラン本町East 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,580万円 | 63.7万円 | 24.8㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/23 | アドバンス上町台IIクレイドル 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 1,740万円 | 78.7万円 | 22.1㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 12階建 | - | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレサンス上町台リベルテ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,850万円 | 77.8万円 | 23.78㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/14 | エスリード谷町四丁目 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,730万円 | 70.7万円 | 24.47㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/29 | スワンズシティ谷町モデルノ 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,880万円 | 78.2万円 | 24.03㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2016年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市中央区では2%上昇しています。
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